11月土拍总览
2018年11月，武汉市公开出让22宗地块（含1宗工业用地，另21宗均为经营性用地），其中3宗地块延期，其余19宗地块均已成交。11月土地出让面积145.07公顷（约2176.08亩），土地成交面积112.99公顷（约1694.79亩）。
• 区域分布：11月成交地块中，主城区共成交5宗地块，成交面积合计27.14公顷（约407.06亩），占11月总成交量的24.02%；远城区成交14宗地块，成交面积85.85公顷（约1287.72亩），占11月总成交量的75.98%。
• 出让方式：11月成交地块中， 除用地性质为商服用地的P（2018）128号地块为公开招标外，其余地块均为挂牌出让。
11月整体分析
2018年11月，武汉市土地供应量环比下降13.66%，土地成交量环比下降2.04% 。
成交金额：11月成交金额达122.79亿元，环比下降22.56%，同比增长479.47%。
成交价格分析：11月武汉市土地市场共成交19宗地块，除位于蔡甸区的P（2018）128号地块为公开招标未设置起始价外，其余18宗地块中6宗地块溢价成交，溢价地块占比为33.33%。6宗溢价地块中，溢价率低于15%的共4宗，占总溢价地块的66.67%，均为住宅用地；溢价率高于15%的地块共2宗，占总溢价地块的33.33%，均为商服（加油加气）用地。除商服（加油加气站）用地外，武汉市溢价地块溢价率整体较低。
11月成交地块分布图
11月土地成交中，远城区成交地块较多，共成交了14宗地块，蔡甸区、东西湖区、汉南区、黄陂区均成交了3宗地块，新洲区成交了2宗地块；主城区共成交了5宗地块，其中汉阳区成交地块最多，共成交2宗地块。
成交地块分析
电建地产首进汉阳滨江，平安二度进入汉阳滨江
1就在今年1月份份16日，应用于汉阳区P（2018）110号、（2018）123号的土地均以升值成交额，在这其中P（2018）110号的土地升值比率有9.69%，P（2018）123号的土地升值比率有8.80%，汉阳各东北部作为1就在今年1月份份土拍整个市场中最受欢迎东北部。
P（2018）110号、P（2018）123号农田均类属汉阳各地国博版块，到来汉阳各地新港长江城。“新港长江城”楼盘地区区间比如：拦江条条大路、春阳东路至两湖路、杨泗路等的城市路面与长江合搭成的“工”字型地区，总体设计地区的面积约300亩，由“2区、一轴、二片”总体设计组成部分，其修建凸起长江传统传统艺术艺术提供、港埠传统传统艺术艺术感觉、休闲旅游度假时尚时尚休闲游戏娱乐五大价值体系功效，将修建长江馆、儿童游乐船舰提供中央、长江谈水科枝馆、海员具乐部、游船渔人渡口等，做大做强集住所、传统传统艺术艺术、时尚时尚休闲、休闲旅游度假等功效区。
近2年，汉阳江滨区共土地挂牌出4宗片区规划，上宗片区规划土地挂牌出产品追溯17年P(2016)112号片区规划，由中国太平竞得，楼面土评估价格13588元／㎡，溢价收购率65%。P（2016）112号片区规划由F、G、J、K四宗片区规划组成了，由中交、越秀、金茂、龙湖结合开发设计。17年土地挂牌出的别的一宗片区规划为P(2016)061号，17年破记录西安市成本价地王的片区规划，由碧桂圆竞得，楼面土评估价格为20017元/㎡。
汉阳滨江区区范围开盘价为15000/㎡-29000/㎡，从进入物品介绍，汉阳滨江区区范围大区域现房均以样板房家庭设计修进入， 样板房家庭设计修售价为2300-3000/㎡。
继卓尔之后，蔡甸城投竞得蔡甸区安居房地块
2018年11月30日，武汉市蔡甸区城投房地产发展有限公司竞得蔡甸区P（2018）108号地块，该地块特殊要求为：①该地块建筑总面积的30%用作大学生安居房；②销售价格须低于该区域同品质住宅房屋市场备案价20%；③根据《关于加强大学生安居保障的实施意见（试行》（武办发[2017]25号文件），销售对象为留蔡甸创业就业的大学毕业生，房型和其他要求按照上述规定实施。
截止到近几年，南昌市共公布转让4宗大家生安家房地快，中间3宗座落在黄陂区，1宗在蔡甸区，前三宗地快均被卓尔竞得。
P（2018）105号楼盆外面到目前为止可参考资料楼盆仅颐禾郡以样板房装修风格在售，该楼盆平均价格为750/㎡（含装修风格200/㎡）。
